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塞浦路斯永居

通过投资房地产获得塞浦路斯永久居留权。

塞浦路斯永久居民计划(PRP)授予在欧盟境内旅行的权利,签证要求不那么复杂,这可能被认为是申请塞浦路斯投资计划(满足各种标准)与获得塞浦路斯国籍的第一步。

房产购买者具有塞浦路斯永居权

  • 两个月左右的审核时间
  • 终身有效,无需续期
  • 授予所有家庭成员,包括家庭双方的孩子和父母
  • 无居住要求,仅需要每两年 访问塞浦路斯一次,不像其他欧洲成员国要求每年至少居住3个月
  • 使在塞浦路斯开展业务并获得股东分红成为可能

为什么选择普莱姆房地产集团

一年有340天的日照

高水平的医疗和教育

欧洲最低的犯罪率

欧洲税务最低,以及高度发达的法律和会计服务

卓越的运输及电讯基建

欧盟公民,工人,服务以及商品自由

为什么选择普莱姆地产公司

自2003年以来,我们的业务一直保持成功的积极发展的势头。在此期间,我们成功地帮助俄罗斯、中国等国家的数百名客户获得了永久居住证,并通过房地产进一步便利了他们在塞浦路斯的投资

我们的专家团队将在整个申请过程中从起草必要的文件到成功申请所需的任何行政管理为您提供适当的帮助

我们为客户提供广泛的房地产选择,购买这些房产,他们就可以申请永久居留权

主要有四步

第一步

免费咨询


从普莱姆地产公司(通过电话/ Skype或个人)获得关于塞浦路斯居留许可和获得居留资格的免费咨询

第二步

家庭旅游(2-4天)


1. 专车接机

2. 为您介绍塞浦路斯,熟悉其独特的文化和生活方式

3. 普莱姆地产公司的展示

4. 与普莱姆地产集团法务部门会面,包括详细介绍及讨论永久居民计划

5. 在我们的专家团队的陪同下,参观预先选定的房地产选项

第三步

最终决定


1. 与客户就最后的房地产选择进行商谈

2. 协助客户做出最终决定,如果是肯定的,则进行下一步

第四步

投资


1. 取得永久居留证件

2. 享受在塞浦路斯新的生活方式

問題與解答

1. 问:什么类型的投资符合PRP的申请资格?

答:你可以购买价值超过30万欧元(不含增值税)的首套住宅物业。申请人可以购买房地产项目组合:

  • 一套公寓或房子;
  • 两套公寓或两套房子或一套公寓和一套房子组合。两套住房必须从同一家开发公司购买;
  • 一套住宅及一间面积达250平方米的办公室。

2. 问:房产须是全新的吗?

答:是的。转售是不符合PRP申请资格。

3. 问:如何区分转售和新房产?

答:转售是指先前由业主拥有的物业。新房产是全新的,以前并无任何人所有;申请人是直接从开发商购买物业的首个业主

4. 问:公司可以购买物业吗?

答:是的,但公司必须在塞浦路斯注册,申请人或其配偶(或两者都是)必须是股东,公司股东证书上必须有他/他们的名字。如该公司的股东是另一家公司,您必须证明那家公司(第一家公司的股东公司)的唯一股东是申请人(其配偶或配偶双方)。

5. 问:F类和第6(2)条规定有什么区别?

答:第6(2)条与本情况说明书所载的资料有关。F类需要较长时间审查,其主要规定包括:

  • 申请需要10-12个月;
  • 此类别无需任何定期存款;
  • 任何物业都可以,无论是新物业还是转售;
  • 18岁以下儿童在18岁以后将丧失永久居留地位,他们只能通过购买一套物业或单独申请之后,才能重新获得永久居留权;
  • 申请人的父母无法获得此类项下的永久居留权。

6. 问:是否接受委托书?

答:委托书是可以接受的。申请人可以是公司的最终受益方(UBO)。

7. 问:可以从第三方购置物业吗?

答:不可以。必须直接向房产开发商购买该物业。如果要购置两套物业,它们必须购自同一家开发商。

8. 问:申请PRP是否有特定的银行要求?

答:您必须在塞浦路斯银行维持至少三年的定期存款,从国外转账至少3万欧元。三年后,这笔资金不受限制发放。对于申请中包含的配偶和受抚养子女,每人必须额外增加5000欧元,主要申请人的父母或配偶每人必须增加8000欧元。

9. 问:我的配偶和子女是否也可以获得PRP?

答:申请人的配偶及未成年子女也可获得PRP。年龄不超过25岁的未婚子女,须证明他们是海外高等教育机构的学生,并在递交申请当日起计至少有6个月的后续学习期限。

10. 问:如果我已婚,育有成年子女,他们能入籍吗?

答:是的,只要他们未满18岁。

11. 问:PRP需要更新吗?

答:永久居留是终身的,不需要更新。

12. 问:获取PRP是否存在快速通道?

答:是的。一旦你申请,如果符合所有条件和要求,将会审查快速通道程序,并在3个月内给出积极结果。

13. 问:我在塞浦路斯工作,可以获得PRP吗?

答:不可以。PRP的持有者不得在塞浦路斯工作。不过,你可以是从一家塞浦路斯公司获得股息的股东。

14. 问:我可以免签去申根国家吗?

答:不可以,你需要办理申根签证。PRP持有者可以向欧洲驻尼科西亚大使馆申请一年的申根签证。申请过程简单快速。

15. 问:我必须居住在塞浦路斯才能保留PRP吗?

答:不必,但是你必须每两年回来一次。

16. 问:我可以持PRP前往美国吗?

答:PRP不是护照,不具有同等的旅行权利;想要前往美国的塞浦路斯人需要办理签证。有关如何申请的信息,我们建议您咨询美国国务院塞浦路斯签证预约服务中心。

17. 问:我需要参加特殊的语言和历史考试吗?

答:不,我们不要求这样的考试。

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Налоги и пошлины

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Сбор за перевод права собственности (единоразовый)
1445.7 € (1.57 %) один владелец
1380 € (1.50 %) два владельца
Гербовый сбор (единоразовый)
138 € (0.15%)
Налог на недвижимое имущество (ежегодный)
75 € (0.08 %)
Муниципальный налог (ежегодный)
250 €/год (0.27 %)
Стоимость юридического сопровождения (единоразовая)
736 € (0.8 %) — 920 € (1 %)

Более подробную информацию о налогах и сборах при покупке недвижимости на Кипре вы можете получить на нашей странице.

Ольга
Менеджер-консультант
+(357) 25 315 318

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