搜索房产
  • 欧盟护照
  • 出售/出租自己的房产
  • 房产搜索

    搜索房产

    0
    €2 000 000+
    最小
    最大
    最小
    最大
    海滨
    最大
    0
    最小
    0
    最大
    任何
  • 提交房产请求

To provide you with the best possible experience on our website, we may use cookies, as described here.
By clicking accept, closing this banner, or continuing to browse our website, you consent to the use of such cookies.

塞浦路斯房产值得投资吗?如何通过投资获得永居权?



塞浦路斯处于地中海东部,属于亚热带地中海型气候,一年日照时间超过340天,最高温度36摄氏度,最低温度6摄氏度,是一个气候非常宜人的国家。不仅如此,塞浦路斯不管是经济发展,还是公民福利,更是大家趋之若鹜去投资移民的重要选择因素。



  • 经济迅速发展


塞浦路斯位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国,具有战略性的地理位置,因其得天独厚的旅游资源以及良好的商业环境,经济稳步增长的塞浦路斯已成为欧盟在地中海东部重要的贸易中心。


近几年被发现有大量的天然气储存量,约超6万亿立方英尺,一旦充足开发将足以满足欧洲40%的天然气供应,可供欧洲使用大约一百年,被成为“第二个迪拜”。


在得天独厚独的地理位置以及资源能源的双重加分下,让塞浦路斯的经济一直处于高速发展的速度中。



  • 天堂级税率


欧盟低税国家塞浦路斯的企业税率为12.5%,是欧盟成员国中税收最低的三个国家之一。


1、从国外管理和控制的国际商务分支机构及国际商业合作伙伴公司免征收入税;


2、不征收股利分配,从国外的常设机构赚取利润完全免征公司税;


3、塞浦路斯与世界各地超过65个国家签署了避免双重征税的协定;


4、结转税项亏损没有时间限制,税项亏损可使用团体弥补免税法解决;


5、在塞浦路斯继承外国公司的股份,免征遗产税;


6、多数情况下股利收入免于缴税;


7、出售海外不动产无资本利得税;


8、出售股票、债券或其他证券所得免于缴税;


9、无财产税、遗产税和赠与税,且退休金特别税率仅为5%;


10、无不动产税,对于通过购房移民的客户来说,更省了一大笔。


税率优势的吸引力,大到吸引挪威首富放弃原本国籍,以投资购房的方式入籍塞浦路斯,以此避免巨额所得税和遗产税。



  • 国民福利待遇优越


看病难看病贵,在塞浦路斯来说,不可能发生,因为塞浦路斯是一个发达国家,医疗系统完善,而且最吸引人的是看病免费!是不是惊掉下巴?塞浦路斯就是一个这么具有吸引力的国家!


在教育方面,塞浦路斯的优势也非常突出。


塞浦路斯公民可自由选择在法、德等欧盟国家学习,学费约为普通留学生的1/2,采用英联邦教育体系,与英美多校互相承认学位与学分,是低分进入剑桥牛津等欧洲名校的跳板。


而且塞浦路斯的生活成本在所有欧洲国家中,不管是出行还是饮食,都算是很亲民的,几百块钱就可以吃豪华海鲜大餐。


看完以上几点,相信大家已经明白为什么越来越多的精英人士选择入籍塞浦路斯了。


 


那怎么移民塞浦路斯获得永居权呢?


移民分两种,1种是获得塞浦路斯绿卡,得到永居权,1种是入籍塞浦路斯享受跟塞浦路斯公民一样的权利和自由。


如果只是想获得永居权,拿绿卡就可以,而申请塞浦路斯绿卡,最简单直接的就是房产投资拿绿卡,大致步骤如下:


1、申请人须年满18周岁,无犯罪记录;


2、在塞浦路斯购置价值30万欧元(约合220万元人民币)或以上的房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请);


3、在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明,并提供文件(存款、房产、公司资产均可)。


如果想永居塞浦路斯且投资房地产,但是又对塞浦路斯的语言、移民政策、房产咨询不了解,建议您选择移民和房产兼顾的专业代理公司。


在这里给大家推荐:PRIME PROPERTY GROUP普莱姆地产公司。


普莱姆地产公司,成立于2003年,是塞浦路斯唯一一家提供量为客户身定制的“A-to-Z”房地产解决方案的公司,不仅仅可以为为买家和投资者提供塞浦路斯房地产领域的全方位专业服务,不仅仅可以解决咨询和办理永居、入籍等业务项目,而且从您最初选择在塞浦路斯购置或者租赁房屋,到最后的售后服务,甚至到租赁或者后期的卖出都可以一站式解决。


如果想了解更多塞浦路斯的旅游、投资、永居、入籍等相关业务,可以访问普莱姆地产公司的中国官网https://www.prime-property.com/zh/ 进行详细了解。

电话联系

订阅

Налоги и пошлины

ID: 6399
Сбор за перевод права собственности (единоразовый)
1445.7 € (1.57 %) один владелец
1380 € (1.50 %) два владельца
Гербовый сбор (единоразовый)
138 € (0.15%)
Налог на недвижимое имущество (ежегодный)
75 € (0.08 %)
Муниципальный налог (ежегодный)
250 €/год (0.27 %)
Стоимость юридического сопровождения (единоразовая)
736 € (0.8 %) — 920 € (1 %)

Более подробную информацию о налогах и сборах при покупке недвижимости на Кипре вы можете получить на нашей странице.

Ольга
Менеджер-консультант
+(357) 25 315 318

Compare limit

Limit Exceeded objects for comparison. To add new, delete previous

Go to compare

保存为PDF

提交房产需求

最小
0
€2 000 000+
最小
最大
最小
最大
最小
最大